• luật online 24/7 posted an update 5 months ago

    Cách thức kiểm tra nhà đất

    https://luatonline247.com/tu-van-tuat-dat-dai/
    Để kiểm tra những thông tin nhà đất nêu trên, cần phải có phương thức tìm kiếm thông tin linh hoạt sau:

    Người mua yêu cầu người bán cung cấp toàn bộ thông tin pháp lý nhà đất. Xem xét so sánh diện tích căn nhà, thửa đất trên thực tế với sơ đồ thửa đất ghi trên giấy chứng nhận. Người mua cần kiểm tra kỹ thông tin ghi trên giấy chứng nhận để đảm bảo nhà đất mình có ý định mua không thuộc trường hợp thế chấp.
    Thu thập thông tin từ chủ đất liền kề của thửa đất, trưởng thôn, cán bộ địa chính xã, phường nơi có đất hoặc văn phòng đăng ký đất đai để xem đất có đang bị tranh chấp hay không.
    Kiểm thông tin quy hoạch trực tiếp tại trụ sở UBND cấp xã, cấp huyện hoặc xem trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp huyện, xin thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai.
    Ngoài ra, để biết được nhà đất dự định mua có đang bị đặt cọc hay ủy quyền hay không thì bên mua có thể kiểm tra tại cơ quan công chứng trên địa bàn, tuy nhiên việc kiểm tra này chỉ có hiệu quả khi hợp đồng ủy quyền, đặt cọc đã được công chứng trước đó.